施工ブログ

分譲賃貸マンションにお住まいの方からのご依頼でした。

分譲賃貸からのお引越し時は、一番もめることが多いケースです。

特に個人間で契約をしてしまった場合は、ややこしくなるようです。
一度お聞きしたのが、家主が中国人オーナーで、
とんでもなくもめたらしいです。

やはり不動産会社を通して、きっちり踏んだ方が、
あとあと問題が起こりにくいようです。

今回は、お客様が若いご夫婦でしたが、きっちししておられ、
せっかく住まわせてもらったので、返却前に綺麗にしておきたいと
いう感じでした。

ただ、ワンちゃんを飼っておられ、フローリングのキズやペットのかじりキズ、
ドア数枚にパンチ穴など、結構荒れちゃっていました。

全てご依頼いただきましたが、最後には「これで気持ちよくでていけます、有難うございました」と
言っていただけて、疲れが吹っ飛びました。

ありがとうございました。



ドア穴補修の施工事例はこちらにも


ドア穴補修のお客様の声Youtube動画

外国人さんのお客様でした。

私は趣味で英語を勉強しているので、
日常英会話程度なら外国人のお客様対応は可能です（まだまだ下手くそですが、、、）。

今回は韓国人の方で、日本で仕事をおもちで働いている方だったので、もちろん訛りはありますが、
日本語はかなり上手に話されていました。

英語を話す必要は全くありませんでしたが、うずうずして調子に乗って少し話して楽しませて
もらいました。

２LDKくらいの比較的大き目の賃貸物件で、和室の壁に大き目の壁穴割れがありました。

和室の柄は、もちろん普通の白いクロスとは存在する量が少ないので、探すのに少し苦労しました。

結局、なかなかいい感じのものがあったので、それでの修理となりました。

有難うございました。


壁穴補修のいろいろ

ドア穴補修事例もたくさん

ご連絡いただきました。

悪魔が笑っているかのような、不気味な形。

結構下地の奥深くまで火が入ったのでしょう、
炭化が激しい。
もちろん表面のひび割れもあります。

こうなると下地形成をしっかりしないと
うまく直りませんよね。

色柄的に難易度の高いリペアとなりましたが、
目視的に、なんとか素通りできるレベルにまでは
直ってくれました。

有難うございました。




キッチンパネル焦げリペアの動画　お客様の声

ドア塗装補修の施工事例

分譲マンションにお住まいの方からのご依頼でした。

室内で中型犬を飼っていらして、爪で引っ掻き、かじったのでしょう。

なかなか酷めの傷がありました。

洋室に入るドアの枠、縦にガッツリと目立っていました。

下地を整えて作業を進めていきます。

フローリングにも犬ちゃんのおしっこ染みが広範囲にわたって変色していました。

同時に調色したネタでガン吹きで塗装補修をさせていただきました。

有難うございました。


フローリングの変色塗装補修の施工事例


ペットによるドアや枠のかじりキズリペア

画像にあるように、お客さんがご自身でリペアにトライ。

やはり失敗。その後にご依頼いただいたパターンです。

フローリング補修は初トライでは、ほぼ１００％直りません。

ホームセンターへ補修キットを買いに行く時間、
インターネットで調べた時間、
補修した時間、
ほぼ無駄に終わるパターンがほとんどだと思います。

我々がまだ補修屋ペーペーの頃でさえ、
毎日練習しても、始めの２，３か月はほぼ直せません。

肌感ですが、最低でも1年くらいは仕事で実践を踏まないと、最低限の事さえできないと思います。

まして今回のような、お洒落ハウスのリビング。

我々補修屋でも緊張する状況です。

はじめからプロにお任せください。

結果的に、綺麗にお安くフローリングのキズを直すことができると思うんです。


補修に失敗した事例Youtube動画


その他のフローリング補修施工事例

賃貸マンション引越立会前にご依頼いただきました。

玄関入ったところすぐに、スポーツ自転車を置いてらして、
それが塗装仕上げのトイレ扉の表面やその木枠に何回もあたり、
ドア表面に無数の線傷やけずれキズがついていました。

もともと塗ってある塗膜との相性があまりよくなく
塗装前の下地調整に手間取りましたら、
うまく調色しガンで吹き付け、綺麗に直ってくれました。

有難うございました。


ドア傷補修の施工事例もたくさんあります

賃貸マンション引越立会前に壁の穴を直して欲しいとご依頼いただきました。

すこし変わった形の部屋で、ちょうど穴が開いていたのは柱のようになっている場所でした。

その柱が、上部と下部で2色に色分けされたアクセントになっていました。

直す方としてはやっかいな色分けですが、ちょうど近似色でいけそうだったので
お客さんと一緒に選んで決めました。

有難うございました。


部分的に直す壁穴補修の施工例
壁穴の修理施工事例

補修ブログ

フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画





リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。



ペットによる壁紙クロス爪による引掻き破れの施工事例

新築住んで間もないお客様からのご依頼でした。

まだまだ引越中のご家庭が多く、１階エントランスやエレベーターまわりなどに
キズ防止のための引越屋さん用の養生がたくさんされている段階もマンションでした。

やはり新築マンションは何から何までお洒落で綺麗です。

その憧れの生活を手に入れたお客様からのリペア案件です。

玄関ドア外側に何かで突いた小さなヘコミキズが２か所と、
玄関ドア内側に横に入った擦り傷が白ーく線になってついていました。

弊社ケーズにご依頼いただくまでに、結構ご自身でネットを調べられたということで、
作業後にいろいろとお話をされていました。

いずれにしても、今回のような新築間もない段階での補修は、それなりに
実績と経験があるリペア業者さんにご依頼いただくのが間違いないと思います。

新しい部材ほど、完璧に傷を消さないと直らないし、余計に目立ってしまうパターンが多いからです。

弊社は、新築リペアからはじまり、現在は中古物件や小さなリフォームまでさせていただいておりますが、
約２０年の経験がありますので、そのあたりはお任せください。

完全に消せるキズ補修から、なかなか難しい部材もありますが、ベストを尽くして
お客様のご要望に応えたいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。


今回のリペアの動画はこちら　お客様のリアルな声

その他ドア補修の施工事例はこちら

ペット犬ちゃんによる木製巾木のかじり傷補修。

ぱっと見分譲マンションみたいな比較的大きい賃貸マンションにお住まいの方からのご依頼でした。

リペア作業中は、お嫁さんとお母様と一緒に引越の際の掃除をされていました。

新築戸建てでも建てられたのでしょうか、新しい新居へ引っ越すとおっしゃっておられました羨。

恐らく小型犬だったと思われますが、傷があったのはこの箇所だけだったので、結構躾をちゃんとされて
いたのでしょう。

だいたいペットちゃんの巾木かじりは、広範囲にわたるパターンが多いです。
（けど、ハムスターなどでしたら、躾はできないのでしょうけど、、、。）　

補修でキズを直すとなると、個所数が多くなるとどうしてもその分費用もかさんできてしまうので
なるべくカバーをするなどして対策することをお勧めします。

引越立会前に隠して直すなら、フローリング補修専門店大阪ケーズにお任せください。

ペットによるドア傷リペアの施工事例もたくさんあります

新築間もない分譲マンションにお住まいの方からのご依頼でした。

かなり綺麗に整理整頓されたお宅で、家具も高級そうな無垢材のものが
多く、お洒落ハウスでした。

キッチンのフローリングに、重い梅酒の瓶を落とされたということで、
ごっつりと大きめにへこんでいました。

このての新しい床に、これだけ凹むということで、打ち所が悪かったのと、
よほど重かったことが簡単に想像できます。

よく足の上に落ちなくて良かったものです。

パッと見た感じは、指の第一関節くらいのへこみですが、このような傷は
だいたいゆっくりとなだらかに凹んでいるので、指の先４〜５本くらいの
大きさの範囲を平らにしていく必要があります。

新築フローリングということで、仕上げの艶加減なども考慮し、
逆算して、修理材料や工程を慎重に踏んでいきます。

ほぼ、というか、完全に消すことができたので、お客様も
大変感動していただき、職人冥利につき、かなり嬉しかったです。

有難うございました。


この修理のお客様の声Youtube動画はこちら

同様の新築フローリングの補修事例もどうぞ

賃貸マンション引越立会前にキッチンパネルの焦げ跡を直して欲しいと
ご依頼いただきました。

今回のキッチンパネルはいつも通り鏡面補修で、
焦げの色はそこまで濃くはないものの、大きく熱でひび割れがはいっていました。

ぱっと見は白色のキッチンパネルですが、近くで見ると
薄いグレーの石目調で、塗装で簡単に直せるというものでもなかったです。

下地のひび割れから処理をしていき、調色した色ネタでのガン塗装や、
石目調の柄を再現していったりして、艶を鏡面まであげてリペアしていきます。

お客様にも喜んでいただけて良かったです。

有難うございました。





キッチンパネル焦げ補修事例はこちらにも

クローゼットドア扉の表面材に小さな穴割れがありました。

だいたいこのくらいの大阪のへこみ傷なら、何かペン先のような
もので突いてしまったパターンが多いです。

この位置に、これくらいのキズだったら、ほぼ完璧に消えてくれます。

しかし材質や光の当たり具合で、なかなかそうもいかないこともあるんですが、、。

今回は、旦那さんが出張中にご依頼いただき、戻ってくるまでに
直したいという奥様のご要望だったので、それに従い施工段取りを組みました。

いろいろな事情があるお客様。

出来るだけ、期待に応えれるよう努めております。

小さなことでも結構です、お気軽にお問い合わせください。


ドア穴補修の施工事例はこちらにもたくさんありますよ

分譲戸建住宅での壁穴補修でした。

１階の階段から2階廊下に上がった瞬間に特大のひっかき傷があり、
あまりにひっかきすぎて穴が大きくあいていました。

大型犬を飼っておられ、１階から３階まで自由に上り下りしている状態でした。

知らない我々がピンポンで入ると、”ワンワン”という声ではなく、
”ウォンウォン”と迫力のある鳴き声の大きなワンちゃんで
かなりの犬好きな私でも、結構ビビってしまいました笑。

他にも壁などをかじったりして、そのかじり跡があり、ご自身でホームセンターなどで
購入されたのでしょう、木製パネルを張り付けたりしながら対処されておられました。

今回の壁穴は、もちろん我々プロに頼まないといけないレベルだったので、
ご連絡いただきました。

ペットのしつけはなかなか難しく、一度やってしまうと、よほど犬が幼い時で
ないと、訓練するのは大変だと思います。

まして大きなワンちゃんとなると、損傷もたいがい大きくなってしまいます。

下地からボードを組み、大きな修理となりましたが、ほぼ完璧に仕上がり、
お客様にも大変喜んでいただけて良かったです。

有難うございました。


同じような壁穴補修の施工事例

賃貸引越前に直して欲しいとご連絡いただきました。

数年前、この家にお引越しされたときに、ご自身で超重量がある金庫を運ばれて、
その時にクッションフロアCF上でひこずって傷がついたというものでした。

それにしても、あの大きな金庫をおひとりで運んで、これだけのキズしか
つかなかったのが、奇跡とも思えました。

洋室のほぼ真ん中に傷があり、部屋には日差しが差し込み
結構厳しい補修作業になると思われましたが、
思いのほかいまくいき、お客様にも大変喜んでいただけて良かったです。

クッションフロアCFは、最近の新しい住宅では、洋室やリビングなどにはあまり
見ることはありませんが、トイレや洗面ではいまだによく使用されます。

比較的年数が経った住宅では、まだまだ洋室やリビングでも床材として存在します。

なかなか補修しにくい材質で、すこしコツが要ります。

お客さんはほぼあきらめておられたので、うまく直ったことに感動していただき、
職人冥利に尽きる、ご反応をいただきました。

有難うございました。



この施工事例のYoutube動画お客様の声

クッションフロアCFのたばこ焦げ補修

賃貸マンションからのお引越しの際に、直して欲しいとご連絡をいただきました。

ペットのおしっこやうんちのしつけは難しいですよね。

こればかりは、まだ小さい子供のうちにきっちり教えないと、その子の一生分の期間、
5年や10年、長生きな子の場合だと、15年以上も大変なことになります。
ずーっとは、物理的にも精神的にも大変なので、何とか躾したいものです。

わたしの場合は、ブリーダーさんからの購入したので、
おしっこのしつけの仕方や、エサのやりかた、おかしの与え方など、
いろいろアドバイスをもらえたので、ストレスなくワンちゃんとの生活を楽しめています。

今回のフローリングは塗装で修理をしました。

下地の色をつくり、木目などを描いていきます。

補修工事日は、もうお引越し後だったので、まだ養生などが少し楽でした。

引越前のまだ家具などがある状態では、大きな塗装はなかなか大変ですもんね。

補修後、ご確認いただき、大変喜んでいただけて、無事リペア完了しました。

有難うございました。


フローリング変色や黒染みなど補修事例