施工ブログ

大阪市阿倍野区の賃貸マンションにて、
フローリングのたばこ焦げ補修 を行いました。
たばこの焦げは、フローリング補修の依頼の中でも本当に多い案件です。
「ちょっとだけだから大丈夫だろう…」と思っていても、
木部は一度燃え始めると一気に炭化が進むので、注意が必要です。



Contents
フローリングタバコ焦げ補修 大阪市阿倍野区
フローリング焦げの火種はさまざま。特に乾燥した冬は注意が必要です
香港マンション火災からの教訓





フローリングタバコ焦げ補修 大阪市阿倍野区

最近では、お香・アロマキャンドル・アイロン・シーシャの炭など…
焦げの原因はかなり多様になってきていますね。

■ 炊きもの・火気に要注意の季節です
秋冬は空気が乾燥しており、ほんの小さな火種から
あっという間に火事になることもあります。
数日前から、ずっとニュースでやっている香港の大規模火災、、、。
本当に火の怖さを改めて感じました。
今回の現場でも、ひとつだけではなく
合計4カ所の焦げ を同時にリペア。
「常習犯…？笑」と思ってしまうほどの数でしたが、
ここまで炭化が進んだ焦げ跡は、
おそらく気づくのが遅かったのでは… と推測します。
焦げ跡が黒く深くなっていた場合、
それはもう“火事の一歩手前”。
本当に気をつけていただきたいところです。

■ 引越し後・立ち合い前の補修でスムーズに作業
今回は 管理会社さんとの退去立ち合い前 にお呼びいただき、
家具もすべて運び出されていました。
お部屋を開け放し、換気をしっかりしながら
スムーズに補修作業に入ることができました。
焦げの深さに合わせて、
・炭化部分の撤去
・専用パテによる成形
・木目の描写
・トップコートで質感合わせ
という工程を丁寧に進めていき、
仕上がりをご確認いただいた際は
「全然わからない！」ととても喜んでいただけました。


■ 火のトラブルを放置すると…退去費用が高額になることも
賃貸物件の場合、
フローリング焦げは 原状回復費用が高額 になりやすい部分です。
焦げた板を一枚丸ごと貼り替えになることもありますし、
広範囲に及ぶとLL45などの遮音フロア材まで関わってくるため、
数万円〜数十万円 単位になることも珍しくありません。
部分補修なら
最小限のご予算でキレイに回復できます。
気づいたらすぐに、まずは写真を送ってご相談くださいね。

■ まずは「これ、直るのかな？」と思ったら
LINEやメールで 複数枚の写真をお送りいただくだけでOK です。
お見積りは無料ですので、お気軽にどうぞ。

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リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




フローリング焦げの火種はさまざま。特に乾燥した冬は注意が必要です

タバコやアイロンによるフローリング焦げ傷補修の施工事例

補修ブログ

フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画



香港マンション火災からの教訓
■ 1. 香港火災で改めて分かった “火は想像以上に早く広がる”

今回の香港の火災、ニュース映像を見た方も多いと思います。
外壁の足場・シートから一気に燃え広がり、最初の数分で大規模火災へ。

建築の専門業界の私たちから見ても、
「本当に火は一瞬で家を失わせる」
ということを痛感させられました。

だからこそ、普段「大丈夫だろう」で見過ごされがちな
フローリングの焦げ・お香の跡・キャンドル焦げ などは軽視できません。

■ 2. たばこ焦げ・お香・シーシャ炭…日常に潜む “家の危険サイン”

弊社ケーズでも、毎月のように焦げ補修の依頼がありますが、
共通して言えるのが…

▶ 「焦げ跡が黒い・深い → その時、火が少しでも燃えていた」という事実。

特に賃貸では、
焦げ跡＝火災寸前のサイン であることも多いです。

🔽 よくある家庭内の危険火種

たばこ・電子タバコの余熱

お香・アロマキャンドル

アイロン

最近の若い子が楽しんでいるシーシャの炭

我々も使うヒートガンや女性が使うヘアアイロン

暖房器具の近くにあるもの

ペットがひっくり返したロウソク類

こうした“小さな焦げ”の裏側に、
「実は気づかない間に数分燃えていた」ケースは珍しくないようです。

香港の火災も、最初の火種そのものは大きくなかったと言われています。

火は条件次第で “一瞬で家を包む” のです。

■ 3. 家を守るために今すぐできる「火災リスクのセルフチェック」

焦げ跡・黒ずみを放置していないか？

床、キッチン天板、窓枠、巾木などに黒い点があれば、
それは“燃えた跡”です。
特に木材は内部まで火が回りやすいので要注意。


お香・キャンドルの下に耐熱皿を置いているか？

弊社のお客様でも、熱が直接床に伝わり、
「気づいたら黒く丸く焦げていた」ケースが多いです。


灰皿の位置・置く素材は安全か？

プラスチック製の簡易テーブルや布製ソファ近くは危険。
タバコは不意に転がることがあります。


アイロンの置き場所、安定してますか？

倒してしまう、ペットが触れる、
コードに足をひっかけるなどが焦げの定番です。


換気はできている？煙がこもると火災リスクUP

煙がこもる環境は着火しやすく、
“気づくのが遅れる” 原因にもなります。

■ 4. 施工業者として伝えたい “火災を防ぐ3つの原則”

�@ 火気のあるものから 最低でも　30cm以上は空ける

アロマ・お香・アイロン・キャンドル、すべてこれが基本。

�A 焦げ跡を見つけたら 「あの時燃えていた」サイン と考える

焦げが深いほど、火災寸前だった可能性があることを強く認識してほしいです。

�B 賃貸の方は退去時に高額請求されないよう 早めの補修

焦げの大きさ・深さによっては
→ 数万円程度で補修し、たばこの焦げ跡を消すことは可能です。

■ 5. 火災を防ぐための「＋1アドバイス」
✔ ペットがいる家は特に注意

犬や猫ちゃんがロウソクを倒す事例は本当に多いです。

✔ ナイトキャンドル・アロマは寝る前に絶対に消す

香港の火災も、最初の火種は夜だったといううわさがあるようです。

✔ 冬は加湿器を使うと火災リスクが下がる

乾燥は火のまわりを一気に早める。

■ 6. まとめ：小さな焦げ跡こそ“未来の火災”を防ぐ重要なサイン

香港のマンション火災のような大惨事は、
もちろん特殊な条件も重なっていますが、
根本には「最初の火種に気づかなかった」ことがあります。

たばこ焦げ・キャンドル焦げ・シーシャ炭の跡 は、
まさにその “初期火災の痕跡” なんです。

だからこそ、こう思ってください！

「焦げ跡を見つけたら、火事の一歩手前だった。
　命拾いした。これからちゃんと気を付けよう」

フローリング焦げの補修は、もちろんケーズにお任せくださいね。


🔥 事件の概要（ざっと）

火災は 2025年11月26日午後（現地時間）、香港で発生。

この建物は、1983年竣工築42年でなかなか古いめ。
8棟の高層住宅で、約2,000戸、住人は合計で約4,600〜4,800人。

当時、外壁の修繕工事中で、すべての建物が 竹足場と緑のメッシュ（保護ネット）で囲まれていた。その足場・ネットが火の回りを早めた可能性が高い。
火はまず外部の足場付近で起き、その後わずかな時間で複数棟に広がった。広がり方の速さは「異常」と表現されている。
最近になって、だんだん明らかになってきているようでえす。

住民の話によると、普段から、職人によるたばこのポイ捨てで住民との間で問題になっていた。
各窓に、発砲スチロールがはりつけられていて、普通ならベニヤ板などらしいが、そこで経費削減を図っていた、、、などなど。


📊 被害状況と現在の状況

死者数はいまだに情報更新に伴い増加しています。行方不明者も多く、まだまだ未知数。

住宅の大半が焼失または著しい損壊され、全体像の把握にはまだ数日を要する見通しのようです。

当局は改修工事を請け負っていた工事会社に対して、重大な過失や安全基準違反の可能性を指摘。
関係者3人を逮捕、当局が建材や施工内容の調査を開始。
最近の報道では、すぐに逮捕者をだすことにより、当局が事態の鎮静化をはかっているという話もあるようです。

火災をきっかけに、香港では “竹足場” をはじめとした建築保全や防火安全基準、再開発工事のあり方が大きな議論になっている。
今後、足場構造や建材見直しの動きもあるようです。

🔍 なぜ“こんなに急に燃え広がったか”──リスクの構造

この火災は、ただ「火が出た」だけではなく、建物の“構造／工事中の足場・ネット・建材”という
外部条件が大きく関与していたよう。

香港では伝統的に“竹足場＋メッシュネット”が今なお使われており、修繕中の集合住宅でそれが火の進行を助長。

特に修繕で使われていた網やネット、資材が「防火基準を満たさない可能性」があり、
設置や管理のずさんさが火災被害を拡大させたという見方。

また、集合住宅で多くの世帯が密集していたため、一度火が回ると逃げ遅れや情報の混乱が起きやすく、大惨事につながりやすかった。

つまり、「ちょっとした火種」＋「燃えやすい外装材・足場」＋「密集住宅という環境」 が重なった“構造的リスク”だった、という分析。

煙突状になった建物の構造自体が、とても早く火の手が上がってしまった原因でもあるようです。

しかし、まずは亡くなった方のご冥福をお祈り申し上げます。

珍しいデザインのおしゃれな戸建住宅に、賃貸でお住まいのお若いご夫婦からのご依頼でした。
奥さまもとても清楚で、しっかりされた雰囲気の方。
そんな素敵な奥さまからのご相談内容は「人工大理石キッチン天板に入った包丁キズ」。

……包丁のキズ。
なにがあったんでしょうね。
お客様のお話からは分かりませんでしたが、胸の奥でそっと想像しつつ、現場へ向かいました。


Contents
人工大理石キッチン天板 包丁傷補修 大阪府茨木市
玄関ドアや人工大理石、アルミサッシの傷などいろいろリペアさせていただいております
40〜50代こそ使うべき！AI仕事効率化の次のステップとは





人工大理石キッチン天板 包丁傷補修 大阪府茨木市
■ 過去の“包丁キズ”案件を思い出す

人工大理石のキッチン天板の補修では、以前こんなことがありました。

小さなお子さんが数人いらっしゃる奥さま。
子育てに少しお疲れだったのか、私と会うなり、

「やっちゃいました…。包丁でカウンター傷つけるなんて…。
親としてだめですよね〜。ついカッとなって…。」

と、ぽつり。
補修日の朝に聞いた話で、今でもはっきり覚えています。

ほんの一瞬、カッとなることって、誰にだってありますよね。
もちろん人を傷つけるのは絶対にダメですが、
“物に当たってしまう”というケースは、本当に多いんです。

このリペアという仕事は「その傷、なかったことにします」を合言葉に、
そんな“ちょっとした気持ちの揺れ”の痕跡を消すことをご依頼として受けています。

お客様お一人おひとりに、ちゃんとしたストーリーがあるんですよね。

■ 今回は静かに、淡々とキズと向き合う時間

今回の奥さまは特に詳しいお話はされませんでしたが、
キズを見る限り、おそらく包丁の刃が思いのほか強く当たってしまったのかな…と感じました。

人工大理石のキズ補修は、
削る → 形を整える → 色を合わせる → 研磨でツヤ出し
という工程をひとつずつ丁寧に積み重ねる作業です。

「焦らない、雑にしない、妥協しない」
この３つを胸に、ひとつひとつの傷と向き合っていきました。

感謝しながら、
「キレイに戻りますように…」と思いを込めて。

■ 同時にクロス破れや角欠けもリペア

キッチンのキズ以外にも、
壁紙クロスの破れや、角の欠損などの“小さなキズ”が数カ所。

こういった傷は、賃貸物件では本当に多い箇所で、
退去前にまとめて直しておくと、敷金精算でも安心です。

今回もまとめてご依頼いただき、
すべてキレイに補修させていただきました。

■ 無事仕上がり、お褒めの言葉もいただきました

作業完了後、奥さまから
「すごくキレイになってる…！」
と嬉しいお言葉をいただき、ほっと一安心。

この瞬間が、やっぱり一番うれしいんですよね。

ご依頼ありがとうございました。

▼ キズでお困りのときは、まずは写真をお送りください

「これ、直るのかな？」
と思ったら、まずは一度“複数枚の写真”をLINEかメールで送ってくださいね。

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玄関ドアや人工大理石、アルミサッシの傷などいろいろリペアさせていただいております

人工大理石キッチンカウンター天板など傷補修の施工事例

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40〜50代こそ使うべき！AI仕事効率化の次のステップとは
最近、仕事でもプライベートでも「AIで効率化しています」という声をよく聞くようになりました。
私自身もYouTubeでAI関連の動画を見て勉強することが多いのですが、
つい先日、久しぶりにAIに関する動画を見て衝撃を受けました。


■ AIで“1人で100人分の仕事”をこなす人の話

動画に登場していたのは、元々ADHDを抱えており、サラリーマン時代は
「仕事が遅い」「ミスが多い」「使えないやつ」
と、周りからずっとレッテルを貼られ、つらい思いをしていた方。

でも、AIと出会い、AIを“自分の頭の外側にあるもうひとつの脳”のように使う方法を追求した結果、
なんと一人で100人分の仕事量をこなすレベルまで到達。

もう、ただただ驚きました。
1年前、半年前に見ていたYoutubeのAI動画とは別物で、
「え、こんなところまで来てるの？」と鳥肌が立つほど。
AIの可能性って、ここまで広がっているんだと本気で思いました。

■ 多くの人のAI利用はまだ“検索の延長”にとどまっている

今AIを使っている方のほとんどは、

「Google検索の代わり」

「知りたいことを早く調べるため」

このあたりが中心ではないでしょうか？
もちろんそれでも便利です。私もまだずっとその領域です笑。

でも――
AIの本当の力は“自分の分身として働いてもらうこと”にあります。

動画の彼は、この考えを徹底的に実行していました。

■ では、どうやって“次のステップ”に進めばいいのか？

ここからは、40〜50代の方でもすぐに取り入れられる「AI活用の次の段階」をいくつか紹介します。
難しいプログラミングや専門知識は不要です。

�@ AIに「自分の考え方」を覚えさせる

AIは、単なるお手伝いではなく
「自分の頭の中を整理してくれる相棒」
として使えます。

何を優先したいのか

どんな文章が好みか

仕事の手順

よく使うメールの流れ

仕事のクセやルール

こういった“自分の考え方”を伝えると、AIはどんどん自分仕様に最適化されていきます。
まさに分身化。

◆例）
「見積りメールを毎回書いている」
→ AIにテンプレを渡せば、自動で必要部分だけ入れ替えたメールを作成できる。

�A 面倒な作業はAIに丸投げする

AIは文章だけでなく、こんなこともできます。

ブログの素案作成

メール文の自動化

Excelの整理

画像の作成

PDFの要約

契約書の読み解き

AIチャットボットとして受付業務の代行

「その仕事、本当に自分がやる必要ある？」
という視点で見直すと、AIに渡せる作業は驚くほど多いです。

�B AIを“自分の外付け脳”として使う

人間の脳は忘れます。
でもAIは忘れません。

アイデアメモ

打ち合わせの要点

YouTubeで得た気づき

自分の仕事のルール

お客さんとの会話ログ

すべてAIに預けておき、必要なときに呼び出す。
これだけで“頭の空き容量”が増えて、仕事のスピードが一気に変わります。

�C AIに「考えさせる」クセをつける

これが一番大事。

多くの人はAIに
「調べて」
「まとめて」
だけしか頼みません。

でも本当にすごいのは、

「企画を10個作って」

「この文章をもっと女性向けに」

「お客さんが喜ぶ案を3つ考えて」

「自分の代わりに文章の骨組みを作って」

「僕の仕事がもっと楽になる仕組みを考えて」

という“思考の代行”。

AIに“考えさせる”ことで、自分は決断するだけの状態にできます。

■ 私自身も、これからもっと使っていきたい

今回の動画を見て、
「AIとの付き合い方を、もっと一段上げなきゃいけないな…」
と本気で思いました。

検索だけで満足していたら、もったいない。
AIは私たちの手を動かすだけでなく、
頭を動かしてくれるツールへと進化しています。

40代、50代こそ、AIを使い倒して
“第二の働き方革命”を自分の手で起こす時代。

ぜひこれを読んでくださった皆さんにも、
次のステップに進んでいただけたら嬉しいです。

「あなたの分身」としてAIを育てて、
自分の仕事効率化に役立てていきましょう。

バッコーン！恐らくキックによる大きく穴があいたクローゼット扉。
大阪市内で、引越前に直したいとご連絡いただきました。

見てみると、かなり大きめの穴が、クローゼットドアの足元に目立っていました。



Contents
クローゼット扉 キック大穴補修 大阪市城東区
パンチやキック、物が当たって穴があいたドアやクローゼットの傷補修
大谷翔平を移民のヒーローとして見る世界——知らなかった視点





クローゼット扉 キック大穴補修 大阪市城東区
ここまで大きくなると、修理後の違和感を無くすために、最も大事なことが
下地作成となります。

車の板金塗装や、女性の顔の化粧でも、なんでもそうです、下地が最も大事なんですね。

きっちり直して、お客様に気持ちよく、新天地へお引越ししていただく。
これだけを考えて、必死に直していきます。

ご確認いただいたあと、ありがとうやお礼を言われた時、
一気に疲れが吹き飛び、報われます笑。

有難うございました。


今回の施工事例のYoutube動画はこちらになります。
https://youtu.be/8rWQ3pPX-ng







リペア・補修価格

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経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




パンチやキック、物が当たって穴があいたドアやクローゼットの傷補修

パンチによるドア大きい穴傷補修の施工事例

補修ブログ

フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画



大谷翔平を移民のヒーローとして見る世界——知らなかった視点

大谷翔平を“移民のヒーロー”として見る世界——知らなかった視点に気づかされた話

大谷翔平といえば、日本では誰もが認める“国民的スーパースター”。
私たちは、彼を日本の宝として誇りに思い、彼の活躍を日本人の代表として応援してきました。

でも、先日あるテレビ番組を見て、私は思いがけない視点に出会いました。
アメリカで取材していたNHKクルーが、現地のアメリカ人にインタビューをしていたんです。
その中で、大谷は単に「すごい日本人選手」ではなく、

“アメリカへ移り住み、努力して成功をつかんだ移民プレイヤー”

として尊敬されている、という声が次々とあがっていたんですね。

特に、ヒスパニック系のお客さんが多いバーでのインタビュー。
そこで語られる大谷への敬意は、日本ではあまり耳にしない種類のものでした。

「彼は俺たちと同じ移民だ。アメリカで夢をつかんだヒーローだ。」
そんな捉え方をされているなんて、正直びっくりで…。
まさに、“自分の見えていた世界が一気に広がる瞬間”でした。

日本人として私たちは、大谷を“野球の超スター”として見ているけれど、
世界に出ると、背景も文脈も違って見える。
人によって、文化によって、彼の存在の意味が変わる。

その事実に触れた時、ちょっと胸が熱くなったのと同時に、
自分の視野の狭さにもハッとさせられました。

でもね、それと同時に思ったんです。

本当のスーパースターって、
国籍とか背景とかを超えて、
いろんな立場の人たちから応援されている存在なんだなぁ…と。

日本のヒーローが、アメリカでは“移民の成功者”として希望を与えている。
こういう多層的な見られ方ができる人って、本当にすごい。

大谷翔平という一人の選手を通して、
「世界の見え方の多様さ」や「価値観の違い」を知れたこと。
それは私にとって、すごく大きな気づきでした。

これからも、こういう“別角度の視点”を大事にしながら、
もっと広い世界を見たいなって思いました。

今回は、ペット犬ちゃんによる巾木かじり傷や、
クロス壁紙の引っかき破れの補修事例をご紹介します。
現場は大阪市北区中心部の梅田エリアの賃貸マンションでした。



Contents
ペット犬の巾木かじり傷・壁紙クロス破れ補修 大阪市北区
ペット爪引っ掻きによる壁紙クロスや巾木木部枠のかじり傷補修など補修事例
フジテレビ千鳥酒のつまみになる話終了 組織の中で生きる





ペット犬の巾木かじり傷・壁紙クロス破れ補修 大阪市北区
まずは現場入りから一苦労

市内ど真ん中での作業だったので、まず悩まされるのが
「くるまどこに停めようか」駐車場問題です。
ひと昔前は、「1日最大料金○○円」という設定が主流でしたが、最近は
「最大3時間まで」「最大5時間まで」という時間区切り制が増えてきています。
今回はうまく見つけることができましたが、
たまに、停めたあとに「うわっ、こっちのんが安かったわ」となることも。
ほんの、このちょっとしたタイミングで駐車場料金がだいぶ変わります汗。


さすがは北区梅田、管理が行き届いた綺麗な大手マンション

内装もとても綺麗に保たれていて、管理もしっかりしている印象のマンションでした。
お客様もとても感じの良い方で、
「暑い中すみません」と気を使っていただき、
作業中ずっと冷房エアコンをつけてくださっていたおかげで、
涼しく快適に作業させていただきました。

もしこれが3階建て物件の3階で、真夏のエアコン無し現場だったら…
想像するだけで汗が出ます（笑）。
毎年この季節は、アイスノンとスポドリ入りのクーラーボックスが欠かせません。


かじられた巾木の状態と補修方法

今回の巾木は、角部分を中心に何箇所もガジガジとかじられていて、
表面の塩ビシートが大きく捲れて剥がされている箇所が何箇所かありました。
中にはもちろんかじられて角が欠損している箇所もありました。
ここまで損傷がひどいと、パテ補修よりも巾木ごとまるまる交換のほうが
見た目も綺麗で仕上がりも早いケースが多いです。

幸い、ほぼ同型・同色の巾木材を見つけることができたので、
見た目の違和感もなく、スムーズに修理取付完了。


引越しまでの時間がなくても大丈夫?!

お客様も「引越しの日が近くて…」と少し焦っておられましたが、
無事に予定通り完了できて、
「これで安心して退去立会いできます！」と笑顔でおっしゃっていただけました。

本当に、ペットとの暮らしは癒しも多いですが、
こうした“かじりキズ”や“ひっかき跡、めくれ傷”は賃貸では要注意ポイントです。
もし同じような傷がついてしまった場合は、
ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

ケーズリペア　内装補修専門店
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ペット爪引っ掻きによる壁紙クロスや巾木木部枠のかじり傷補修など補修事例

ペットによる傷補修の施工事例

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フジテレビ千鳥酒のつまみになる話終了 組織の中で生きる
フジテレビ『酒のつまみになる話』終了に思う――組織の中で生きるということ

長く親しんできた番組が終わると聞いて、少し寂しさを感じちゃいます。
芸人たちが酒を片手に本音で語り合い、笑いの中に人間らしさをみることができる――そんな番組でした。
一見ただのトーク番組のようでいて、僕たち視聴者にとっては、一日の疲れをほぐしてくれる時間でもありました。

松本人志さんの件をきっかけに、フジテレビの対応や千鳥の降板など、、、。
番組の背景には、大きな組織の判断や、芸人それぞれの立場があるのでしょう。
どれだけ面白い番組でも、どれだけ実力のある人でも、大きな組織の流れには逆らえない時があります。
一方で、その環境をうまく利用し、自分の影響力を広げていく人もいます。
そうした姿を見ていると、組織の中で結果を出すことの難しさと同時に、
そこに挑み続ける人の強さも感じます。

私自身は、コロナ禍の頃、この番組で笑えた時間は大きかったです。
外に出られず、気持ちが沈みがちな時期に、何気ないトークで笑えたことが心の支えになっていました。
“笑う”という行為が、どれほど日々の疲れを和らげるかを改めて感じさせてくれた番組でもあります。

この出来事を通して思うのは、どんな仕事でも、どんな立場でも、環境に流されずに自分の軸を持ち続けることの大切さです。
そして、その中で地道に努力を積み重ねていく人達がいかに強いかを感じます。
番組は終わっても、その姿勢や言葉の中に残った「人間味」こそが、多くの人にとっての励ましになったのではないでしょうか。

お笑いはこれからもずっと日本のテレビ界で大きなものとして
生き続けていくでしょうから、応援していきたいと思います。

今回は、大阪府寝屋川市にあるタワーマンションでのドア穴部分補修の施工事例です。
ご依頼くださったのは、なんと約15年前からのお付き合いのある個人リピーター様。
当時はまだ私自身も駆け出しで、地元の工務店さんやゼネコンの下請けとして走り回っていた頃でした。



Contents
ドア穴部分補修 タワーマンション個人リピーター様　大阪府寝屋川市
パンチやキックでついた大きなドア穴や割れ修理もお任せください
高市さんに学ぶ「笑顔と表情」が与える印象と信頼の作り方





ドア穴部分補修 タワーマンション個人リピーター様　大阪府寝屋川市
その頃から「これからは個人のお客様が増える時代になる」と感じ、
少しずつブログに施工のビフォーアフターを載せ始めたのを今でも覚えています。
まさかその頃からずっとご縁が続くとは、ありがたい限りです。


■ あの頃の若き社長が、今や不動産会社の社長に

当時は車関係の自営業をされていたお客様。
現在は不動産関係の会社を経営され、今では名の知れた社長さんに。
私もあの頃より20歳年を重ね、お互いに良い意味で“歳月を積み重ねた”感じです。

そして今回の補修内容は――
なんと20年前と同じくドアのパンチ穴とキック穴でした（笑）

「人の性格は、そう簡単には変わらないですね」と笑い合いながら、
懐かしい話にも花が咲きました。

■ 高級マンションのドア補修は素材も違う

賃貸物件では、薄い表面材が使われているため、
パンチやキックで簡単に大きく割れてしまうことがあります。

一方、分譲や高級マンションでは、しっかりした素材が使われているため、
表面だけがうっすら割れたり、へこんだりする程度で済むことも。
今回もそのような状態で、部分補修で十分対応可能でした。

工程としては、
「下地の整形 → 木目描き → 塗装コーティング」
いつも通りの丁寧な流れで仕上げていきます。

施工後は自然な仕上がりにお客様も笑顔。
お互い20年の年月を経て、当時の話で盛り上がりました。


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補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




パンチやキックでついた大きなドア穴や割れ修理もお任せください

ダイノックシートなど大きな穴補修の施工事例

補修ブログ

大きいドア穴補修後のお客様の声Youtube動画


高市さんに学ぶ「笑顔と表情」が与える印象と信頼の作り方

【笑顔の力】高市さんの演説に学ぶ、表情が与える印象と信頼のつくり方

高市早苗さんの就任演説では、真剣な表情の中に時折見せる笑顔が印象的でした。
政策を語るときは凛とした目つきで、未来を語るときには柔らかい笑みを浮かべる。
その表情の切り替えが、聴衆に「この人は信頼できる」
「人間味がある」と感じさせたのではないでしょうか。

心理学の研究でも、笑顔のある人は「信頼できる」「話を聞きたい」と
感じられやすいことが明らかになっています。

笑顔で話すと、声の響きが柔らかくなり、
言葉がより心地よく相手に届くという実験結果もあります。
つまり、笑顔は“表情”だけでなく“声の印象”にも影響を与えているのです。

また、笑うことで自分自身の緊張も和らぎます。
人は笑顔を作ると、脳内でストレスホルモンが下がり、
リラックス状態に入るといわれています。
スピーチや会議、営業など「少し緊張する場面」で笑顔を意識すると、
自然に落ち着いたトーンで話せるようになります。


★ビジネスや人間関係で使える「笑顔の3ステップ」

�@ 挨拶の最初に微笑む
最初の印象は数秒で決まると言われます。
口角を少し上げて「柔らかい表情」で挨拶するだけで、相手の警戒心が和らぎます。

�A 相手の話を聞くときに軽く微笑む
無表情で聞くと冷たく感じられがち。
頷きながら小さく微笑むことで「あなたの話をちゃんと聞いています」
というメッセージが伝わります。

�B 別れ際に笑顔で締める
最後に見せた笑顔は“記憶に残る印象”になります。
たとえ会話が短くても、「また会いたい」と思わせる効果があります。

★まとめ：笑顔は“最強の信頼ツール”

高市さんのように、真剣さの中に笑顔を織り交ぜることで、
人は安心感と誠実さを感じます。
笑顔は言葉よりも早く心に届き、相手との距離を縮める力があります。

ビジネスでも人間関係でも、「話す内容」よりも「どう話すか」で印象は変わります。
今日はぜひ鏡の前で、ほんの少し口角を上げてみてください。
その笑顔が、あなたの次のチャンスを引き寄せる第一歩になるかもしれません。

中型犬を室内で飼っておられ、なかなかの汚れようでした。
１DKの洋室に入ると、床に敷いていたクッションフロアＣＦが
ペット犬の引っ掻きにより見事に破られていて、
下地までむき出しの状態でした。
ここまで破れていると、もちろん張替え交換となります。
同系色のもので、綺麗に仕上げていきます。


Contents
ペット犬引っ掻きクッションフロアＣＦ破れ捲れ 大阪市城東区
ドアや枠、フローリングなどペット爪引っ掻きによる傷補修などいろいろやっています
元巨人エース菅野智之MLB2025メジャー挑戦1年目10勝も手応えなし





ペット犬引っ掻きクッションフロアＣＦ破れ捲れ 大阪市城東区
このほかにも、ワンちゃんのわんぱくぶりが、、、。
これはなかなか見る事のない光景ですが、玄関ドア内側を引っかきまくって、
下地の鋼板までみえて、それが錆びてしまっている状態でした。
→https://www.ks-repair.com/flow_gallery/gallery-2771-127428.html

室内ドアも爪で酷く引っ掻かれて、無垢材だったので難しい状況でしたが、
なんとかうまくおさめることができました。

補修完了後お客様にご確認していただき、
喜んでいただけて良かったです。




リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




ドアや枠、フローリングなどペット爪引っ掻きによる傷補修などいろいろやっています



ペットの傷補修の施工事例

補修ブログ

ペットひっかき傷補修後のお客様の声Youtube動画




元巨人エース菅野智之MLB2025メジャー挑戦1年目10勝も手応えなし
毎晩の私のルーティン。報道ステーションでニュースをチェックします。
世間の動きから、お気に入りのスポーツコーナーでメジャー大谷をはじめ、
スポーツ全体を確認します。

先日、元巨人の大エース菅野智之さんが、メジャー１年目を終えて、出演されてました。
巨人にいた頃は、打たれる気がしない無双状態の真のエース。
私は阪神ファンではありますが、元しょぼしょぼ高校球児ゆえに、
野球のニュースには見入ってしまいます笑。

報道ステーションでは、こう語っていました。
「2025年前半は自分がこのように投げたいという意志を伝えることなく、
球団やキャッチャーの意見をとりいれて投げていた。」
菅野は日本のコントロールが良いピッチャーが得意な
インコース攻めを活かした投球をする投手。
それをさせてもらえなかったのだ。
「後半からは、自分が日本でやったいたような投球をしたいとアピールし、
それを推し進めてから調子があがってきた。来シーズンからは
もっと自分の投球をして、悔いなく活躍したい」
と、すごい面白い内容でした。

菅野智之のMLB1年目──「10勝の現実」と「手ごたえのなさ」

2025年、巨人のエースとして君臨した菅野智之は、満を持してメジャー挑戦されました。
オリオールズでの1年目は 10勝9敗、防御率4.54、WHIP1.34。
数字上は合格点だが、本人は「内容的に納得できない」と語ったらしく、
“手ごたえのない10勝” という評価が広がりました。

日本時代とのギャップ──「支配する投球」から「耐える投球」へ

巨人時代の菅野は、まさに“絶対的エース”でした。
通算成績は 114勝65敗、防御率2.33、WHIP0.99。
特に2017年と2018年は防御率1点台・2年連続沢村賞。
圧倒的な制球力と配球の完成度で、「打たれる気がしない」ほどの存在感を誇った。
野球部で汗を流した高校時代のストライクが入らない病の私からすると、神の中の神笑。

対してMLBでは、ボールの違い・マウンドの硬さ・打者の長打力 が壁となったようです。
変化球が甘く入ると即被弾、ストレートの伸びでも押し切れない場面が。
そのため、日本時代の「支配的な投球」から、
「試合を壊さない投球」へとスタイルを変えざるを得なかったとのこと。

「10勝できたが、手応えがない」理由

内容の波：好投と炎上の差が大きく、6月は防御率6点台まで悪化。

被弾の多さ：被長打率が高く、序盤失点に泣く試合も。

適応の難しさ：配球傾向をすぐ読まれるMLB打者への対応に苦戦。

体力面：35歳での渡米というハンデもあり、終盤は疲労が顕著。

それでも29先発でローテーションを守り切った点はすごすぎます。
「崩れながらも立て直す力」は、長年のNPB経験が生きているとも言える。
ダルビッシュ有やもちろん大谷、山本も、大投手と呼ばれる人達は
この「調子の悪い時も、それを自分で立て直せる力」が凄いんだといつも思います。

今後への期待──経験値と頭脳で「円熟の2年目」へ

菅野はもともと、“相手を観察して修正する力” に長けた投手らしく
1年目で得たデータと感覚をもとに、

ボールの使い分け

打者のカウント傾向の研究

球種の精度アップ

を進められれば、さらに凄みをメジャーに知らしめることができると思います。
日本のピッチャーの活躍が凄いですが、日本のトップ菅野にも期待したいです。

彼の強みはスピードではなく「思考とコントロール」。
日本で頂点を極めた頭脳派エースが、アメリカでも“老練な勝てる投手”
として再び評価されてほしいものですね。

まとめるとーーー

日本時代：打者を支配する投球
MLB初年：試合を壊さない投球
今後：経験を糧に、再び試合を支配する投球へ

“手ごたえのない10勝”は、失敗ではなく「次の成長への入り口」なのかもしれない。
う〜、かっこ良すぎます！菅野！

アイロンの焦げ跡。そこまで濃くはなく、うっすらついてしまったようです。
ただ、フロアが白色で、焦げ跡が黒く目立つうえに、ベランダ掃き出しから
１Mも離れていない、いわば補修屋泣かせな場所に位置していました。


Contents
フローリング補修 アイロン焦げ塗装リペア 大阪市東成区
自民党トップ高市さんへの期待



フローリング補修 アイロン焦げ塗装リペア 大阪市東成区
色や木目を合わせることはもちろん、艶もしっかりと合わせないと
修理したのがバレバレになってしまうなので、
細心の注意を払いながら、塗装作業を進めていきます。

下地がそこまで傷んでいなかったので、比較的マシな方ではありました。
これが熱で床自体の下地まで炭化してたりすると、下地形成も必要になり、
塗装時の艶合わせも格段に難しくなっていきます、場所が場所だけに、、、。

お客様にご確認いただき、お喜びいただけて、無事補修完了となりました。

ありがとうございました。

「これ、直るのかな？」と思ったら、まずは一度写真を複数枚お送りください。
LINEやメールでのお問い合わせもOKです。
お見積り無料、関西一円対応しております！

お問い合わせは　 0120-260-552（フローリング　ココニ）



フローリングの傷補修の施工事例

フロア補修ブログ

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リペア・補修価格

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補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




自民党トップ高市さんへの期待
高市早苗さんが自民党のトップになったことで、
「日本が少し変わるかもしれない」という空気が広がっています。
特に次のような点に注目が集まっているのでしょうか。

新しい風への期待
　長いあいだ高齢者ばかりで同じような顔ぶれだった自民党に、新しいリーダーが登場。
　それだけで「今度こそ変わるかも」と思う人もいます。
　そろそろ本気で期待に応えてほしいものですね。

初の女性リーダーとしての希望
　女性が国のトップに立つことはまだ少ない日本。
　高市さんの登場は、「性別に関係なく、努力で上に立てる」というメッセージにも見えます。
　日本全国の女性にとって、とても大きな力になりそうな気がしますね。　

意志の強い政治家
　高市さんは日本の防衛や伝統を大切にする姿勢がはっきりしています。
　そうした“強さ”をリーダーに求める人たちの支持も大きいです。

ただ、期待だけでなく、

政策を本当に実現できるのか？

党の中の抵抗勢力とどう向き合うのか？

保守的すぎて国民の一部が離れないか？
といった不安もあるようです。

自民党の中の動き（派閥争い）。これが一番しょうもないですね、国民にとっては。

自民党の中では「派閥」というグループが力を持っています。
でも、派閥どうしの争いが「政治の足を引っ張っている」とも言われてきました。

高市さんが総裁になれば、こうした古い構造がどう変わるのか注目されます。
ぶっ壊してください！古い政治を。

古い派閥が弱まる可能性
　高市さんはどの派閥にも強く依存していないので、「実力で評価される政治」を目指せるかもしれません。
　特におじいさんがまだ力を持っている派閥は本当にmeaningless。

若手が動き出す
　「もう派閥に縛られたくない」という若い議員が増えてくるでしょう。

政策でつながるチーム
　「子育て」「防衛」「経済」など、テーマごとに議員が協力する流れも強まりそうです。

争いの形が変わる
　これからは「派閥 vs 派閥」ではなく、「考え方の違い」でぶつかる時代になるかもしれません。

最後に ― 国を動かすのは、政治家だけじゃない

どんなに立派なリーダーが出ても、
どんなに優れた政策があっても、
国を本当に動かす力を持っているのは「私たち国民」です。

政治家を選ぶのは、投票する私たち一人ひとり。
もし「政治は変わらない」と諦めたら、何も変わりません。
けれど、「自分の一票で未来を動かす」と信じて行動すれば、国は確実に変わっていきます。

結局――
日本を変えるのは、高市さんでもなく、自民党でもなく、私たち自身なのです。
そのためには、まず選挙に行くこと。
それが、未来を動かす“最初の一歩”です。

絶対に選挙に行きましょう！！！　そして少しでも過ごしやすい日本へしていきましょう。
自分達のちからで。

モバイルバッテリーが爆発したあとの残骸の写真です。
お客様が、ティッシュを敷いてその上に置いて撮影させて頂きました。
ヤバいですよね、これほんとうに火事になる可能性あると思いました。




Contents
モバイルバッテリー爆発は実際本当に起こるのか？
お客様の声：「本当に火事になっていたかもしれない！」
爆発の背景と原因
モバイルバッテリー爆発によるフローリング焦げ跡の補修は手間がかかる
モバイルバッテリー爆発事故を防ぐために
まとめ：床や巾木の焦げ跡も修理可能です
ペット犬によるフロアベランダ窓枠・巾木・壁紙クロスかじり傷補修【大阪市浪速区】




モバイルバッテリー爆発は実際本当に起こるのか？
最近ニュースやSNSで話題になっている「モバイルバッテリー爆発」。
「まさか自宅でそんなことが起こるなんて」と思う方も多いでしょう。
私も実際そのように考えていました。

しかし実際に、大阪市内のお客様から
「モバイルバッテリーが爆発して、床や壁、巾木が焦げたので補修してほしい」とご依頼をいただきました。
しかも、この夏の間に２件もありました！！

ちなみに、1件は中国製品、もう１件は信頼のメーカーでみんな大好きア〇カー製。もう何を信じていいのかわからなくなりますね。

現場に伺い話を聞いてみると、その恐怖は想像以上でした。





お客様の声：「本当に火事になっていたかもしれない！」
綺麗な大型分譲マンションにお住まいのお客様から実際直接伺ったお話です。

「充電を終えた後、リビングの机の上に置いていたんです。
モバイルバッテリー爆発時はコードも何も刺さっていない状態でした。
突然、キュイーンと高い音がしたと思ったらパンッと爆発。
モバイルバッテリーが1〜2メートル飛んで床に落ち、床が焦げました。
リビングの端に置いていた紙ゴミ用の紙袋に燃え移って、
クロス壁紙や巾木にまで焦げ被害が…。
たまたま私がリビングにいたからすぐに消せましたけど、
不在中だったらと思うとゾッとします。
間違いなく家ごと火事になっていたと思います。」

本当に、不幸中の幸いな出来事でした。



爆発の背景と原因
そのモバイルバッテリーは、中国製・使用歴4〜5年くらいとおっしゃていました。

「充電中に熱くなることはありました。
でも充電中にスマホでも熱くなることもよくあるし、
あまり気にしていなかったんです。」とのこと。

長期間の使用や安価な製品はリスクが高まります。

確かに4〜5年くらい前の商品はわたし自身使っているので、
全く他人ごとではありません。
しかも、スマホが2〜3回フル充電できる大きい容量のものを使っていて、
いつも車のアームレストの中にしまっています。
夏場はさすがに怖いので、
車に置きっぱなしにすることはありませんが、このような話を聞くと、
もう使用を止めようかなとも思ってしまいます。便利なんですけどねぇ。
たまにテレビでモバイルバッテリー爆発防止についての
対策みたいな番組をみますが、PSEマーク付きの製品を選ぶこと。
異常を感じたらすぐ使用をやめることが結論のようです。

結局、個人の判断ということになっています。




モバイルバッテリー爆発によるフローリング焦げ跡の補修は手間がかかる
今回の現場のリビング床で、立ってパッとみた感じは、黒い焦げが指のサイズや手のひらサイズで
あったりするので、たばこの焦げと同じと思ってしまいがちですが、
モバイルバッテリー爆発により、実際には無数の床の表面焦げ、溶けがあるのです。

実際、私のような補修職人だとわかるのですが、
１つ１つの焦げを直していくのは、至難の業なんです。
立ってみて、黒く焦げていない部分も、爆発によりちりじりバラバラに火種や炭がとんでいるので、
無数に表面が溶けてしまっています。これはフローリングの材質や爆発の規模によっても違うと
思うのですが、いずれにしても無数に修理箇所があるのです。

たった１つの焦げ部分を直していくだけでも、以下の手順が必要になります。
焦げた部分を削り取り、下地を整えたあとパテで平滑に仕上げる
木目や色を調色し、補修塗装。ツヤを合わせ、周囲と自然になじませる

また、実際の補修ビフォーアフターができあがったときにアップしたいと思いますが、
なかなか大変な作業となります。火災保険での対応でないと、予算的に厳しいことも予想されます。

今回は、床だけではなく、巾木や壁紙クロスも一部焼けていました。
白い巾木はフローリングと同じく、無数の黒い点々焦げが大量にありました。





モバイルバッテリー爆発事故を防ぐために
同じような事故を防ぐためには、次の点に注意が必要です。

・PSE認証付きの製品を選ぶ

・布団や紙類など可燃物の近くで充電しない

・長時間の充電を避ける

・膨らみや変形が見られたら即使用中止して処分する

・使用年数が長いものは早めに買い替える

どうですか？みなさん上記のことすべてできるでしょうか？　
おそらく日常でよくモバイルバッテリーを使用している方は、
かなり難しいと感じますよね。




まとめ：床や巾木の焦げ跡も修理可能です
モバイルバッテリーの爆発は、実際にいろんな所で起きています。
もし床や巾木が焦げてしまっても、補修で元通りに近く戻すことが可能なこともあります。

「焦げ跡をどうしていいかわからない」
「DIYでは難しい」

そんな時は、ぜひ弊社ケーズリペアにご相談ください。




ペット犬によるフロアベランダ窓枠・巾木・壁紙クロスかじり傷補修【大阪市浪速区】
続いて、いつもの施工ブログです。

今回は賃貸マンションから引越前にご依頼いただいた補修事例です。

まだ20歳前後くらいのお若いカップルさん。
ワンちゃんをのびのびと部屋内で育てておられたようで、かなり激しくかじり傷がありました。

壁紙クロス → 所々めくれや破れ

ベランダ窓下枠 → 塩ビシートがごっそり無くなり、下地まで大きく露出

巾木 → 角がガリガリに削られ、一部は面ごと消失


正直、なかなかハードな補修でしたが、ひとつひとつ丁寧に仕上げていきました。

最後にお客様が確認に来られた際には、
「わぁ、ここまで元通りになるんですね！」と大変喜んでいただきました。

こちらも無事完了し、ほっと一安心です。

ありがとうございました。

👉 ケーズリペア お問い合わせはこちら

リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。

今回のお客様は、大阪市中央区のマンションにお住まいの方。
ペット犬ちゃんを飼育されていて、室内やドア枠など
を噛まれないようにカバーを付けておられたそうです。

そのカバーを固定するためにガムテープを使用されていたのですが、
剥がした際にドアの表面材まで一緒にめくれてしまった、という事例です。

実はこれ、結構よくある事故なんです。
特に古い建具に多い「表面材めくれ」

新築や築浅のお部屋で使われている建材であれば、
すぐにめくれることは少ないのですが、
築15年〜20年以上経ったドアや建具になると、表面材が弱っており、
今回のように軽くテープを剥がしただけで一緒にベリッと表面材までめくれてしまいます。

これはドアに限ったことではなく、
キッチンパネルでも同じようなことが起こります。
「おたま用にフックを取り付けて、剥がすときに一緒に表面材も持っていかれる」…
よく補修のご依頼のお問い合わせがおおいパターンです。



シール・フック選びに要注意！

「簡単にはがせます」と書かれた商品でも、実際はそううまくいきません。
特に多いのが壁紙クロス。
ほとんどの場合、シールやフックを剥がすときに一緒にクロスも破れてしまいます。

お部屋を綺麗に保ちたい方は、シールやフックを購入する段階でぜひご注意くださいね。



今回の補修

補修作業はというと……下地を調整し、ひたすら木目を描いて仕上げる作業でした。
数時間、同じ体勢で神経を集中。
お尻も腰も目もパンパンになりながら、まさに鼻血が出そうなくらい（笑）。

それでもその甲斐あって、仕上がりはぱっと見では分からないレベルまで復元できました。
お客様にも「綺麗になった！」と喜んでいただけて、こちらも達成感いっぱいです。

ありがとうございました。

👉 賃貸退去前の原状回復や、ドア・壁・床の補修でお困りの方はぜひケーズにご相談ください。
お問い合わせはこちらからどうぞ



「社長のスキャンダルから学ぶ、小さな会社と僕らへの教訓」

最近ニュースで話題になった、元ローソン社長でサントリー会長だった新浪剛史さんの件。
「なんで急に辞めたの？」と思った人、多いはず。
わたしもローソン時代から、カンブリア宮殿という番組で新浪さんのファンで、
趣味のランニングも共通し、尊敬していた人のひとり。

実は“違法じゃなかった”とされてるけど、
「あれ？これ大丈夫？」と疑われる行動が問題になって、最終的にトップを降りることになったようです。

大企業の話だから自分には関係ない？そんなことはありません。
いやいや、僕らみたいな小さな会社の代表、
さらには学生や社会人でも学べることがあるはずです。


1. 代表者＝会社の顔

松下幸之助さんは「経営者は公人だ」と言ってます。
つまり、トップの行動は全部「会社の評価」に直結する。

学生で言えば「部長の行動が部活全体のイメージになる」のと同じ。
たとえ遊びでも、誰かが見て「え、それってどうなの？」と思う行動は、
後々大きな影響を与えるんです。

2. グレーなことはやらない勇気

「違法じゃないけど、ちょっとグレー」なこと。
これって一番危ない気がします。

幸之助さんの言葉を借りると、経営は「道徳と経済は一体」。
つまり「怪しく見えること」を避けるのも、立派な経営判断。

学生だったら「ギリギリカンニングじゃないけど怪しい行動」とか（笑）
そんなのやったら周りから信頼を失いますよね。

3. トラブルは「ありがとう」のサイン

私の心の師、小林正観先生は「ありがとうを言うと物事は変わる」と教えています。

トラブルや誤解があったら「最悪だ」じゃなくて、
「これは自分に『気をつけろよ』って教えてくれてるんだ」と受け止める。

会社なら「グレーな業者に頼んだらダメだよ」って教訓かもしれないし、
学生なら「友達の信頼をなくす行動はやめとこう」という気づきかもしれません。

4. 人は自分を映す鏡

正観先生は「人は自分を映す鏡」とも言っています。

つまり、他人の失敗を見たときに「バカだな」って批判するだけじゃもったいない。
「もし自分があの立場なら？」と考えることが、一番の学びになるんです。

まとめ

今回のニュースから学べることはシンプルです。

代表は会社の顔 → 信用を背負っている

グレーはやらない勇気 → 信頼を守る一番の近道

トラブルは「ありがとう」のサイン → 成長のきっかけ

他人の失敗は自分の鏡 → 学びに変える

これは経営者だけじゃなく、学生、社会人、誰にでも当てはまる生き方のヒント。

ニュースをただ「スキャンダル」として消費するのではなく、
「自分に置き換えたらどう生かせるか」と考えることが、ひとつの学びだと思います。


住宅内装の傷でお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

ケーズブログ

補修のビフォーアフター

今回は大阪市北区、梅田のど真ん中にあるマンションでの補修でした。
場所は新御堂筋沿い。大阪の方なら「ああ、あの辺ね」と
ピンと来られるかもしれません。



Contents
壁紙クロス出隅と巾木ペット犬かじり傷修理 大阪市北区
ひっかき傷、かじり傷、巾木や木枠、柱、ドア、フローリングまで愛しのペット犬猫ハムスターちゃんいろいろかじってます！



壁紙クロス出隅と巾木ペット犬かじり傷修理 大阪市北区
ご依頼は、ペット犬ちゃんにかじられてしまった壁紙クロスと巾木の補修です。
壁の出隅部分がガリガリとやられていましたが、
幸いクロスの損傷は浅く、下地ボードまでは達していませんでした。
ただ、巾木の方はかなり大きくかじられていて、
そちらもまた後日ご紹介させていただきます。


みなさん、コインパーキング停める際は、どうされてますか？

現場が梅田ということで、我々職人がまず悩むのは「どこの駐車場に停めるか」です。
市内中心部だと駐車料金の差が大きくて、毎回ちょっとしたギャンブル感覚。
奥様方がスーパーで「今日はどの店が特売かしら？」と考えるのと同じかもしれませんね。

そんなことを考えていると、駐車場料金の仕組みって面白いなと思ったので、
今回は少し脱線して考察を。


昔の「24時間最大」と今の「時間区切り最大」

以前はコインパーキングといえば「24時間最大1,500円」などの表記が主流でした。
長く停めれば停めるほどお得、という安心感がありましたよね。

ところが最近は違います。
「3時間まで1,000円」「5時間まで1,500円」など、
“時間区切り最大”という新しいスタイルが増えています。
特に市内中心部によくみられるように感じます。
毎朝、現場へ行く前に、コインパーキングに停めますが、
作業予定時間から、計算し、どこが一番お得に停めれるのかを計算しないといけません。
特に市内だと、1日3,000円以上もするところも多いので、
上手く計算して停めると、半額くらいになるケースもあります。


駐車場経営側の狙いはどこに？

�@回転率を上げたい
　一日中停められるより、数時間ごとに車が入れ替わった方が儲かります。

�A利用者の行動に合わせる
　3時間ならランチや映画、5時間なら買い物＋食事。
行動パターンを想定した料金なんですよね。

�B心理を突いた価格設計
　「3時間半で1,400円なら、5時間1,500円の方がお得」と思わせる
“価格のはしご”が仕掛けられています。うまい！

�C都心部の土地事情
　梅田や心斎橋などでは、一日占有されると採算が合わない。
だから短時間回転が前提なんです。


焼肉食べ放題と同じ仕組みかも？

これって、焼肉食べ放題の「2時間3,980円」にそっくりだと思いませんか。

30分や1時間だと短すぎて満足できない

3時間以上だとお店の回転率が落ちる

だから絶妙な「2時間」という設定にしている。
しかもラストオーダー90分制、、、。
駐車場も焼肉も、「お客さんがちょうど満足するラインを狙いながら、お店側の利益も確保する」戦略なんですね。


われわれ消費者の賢い選び方

駐車場なら「今日は3時間で済むか？5時間超えるか？」を事前にイメージして選ぶ。

焼肉食べ放題なら「元を取ろうと無理に食べる」より、「自分が美味しく楽しめる量で満足する」のが一番。


まとめ

壁紙クロスの補修も無事に完了し、お客様にも喜んでいただけました。
今回のようなペットによるかじり傷は、賃貸物件の場合、退去時に原状回復で高額請求されることもあります。
「早めに部分補修」しておくことが安心につながります。

駐車場も焼肉食べ放題も、一見「お得」に見えて、実は経営側の戦略が隠れています。
でもその仕組みを理解した上で利用すれば、
私たち消費者も“本当のお得”を手に入れられる気がしますよね。


あなたは「駐車場の時間区切り派」ですか？それとも「焼肉食べ放題派」ですか？

ケーズは、大阪市内・北区・梅田エリアをはじめ、関西一円で住宅内装の補修を行っています。
▶ 詳しくはケーズ公式サイト　https://www.ks-repair.com/
お問い合わせ　0120-260-552　



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ひっかき傷、かじり傷、巾木や木枠、柱、ドア、フローリングまで愛しのペット犬猫ハムスターちゃんいろいろかじってます！

ペットによるの傷補修の施工事例

ペットによる壁紙クロス補修ブログ

フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画

今回は珍しく、大型犬を室内で放し飼いされていたお宅での補修でした。
玄関ドアには深いひっかき傷が、、、。
大型犬の力はやはり強く、塗装面だけでなく
下地の鋼板までガッツリ削れて錆がなっている状態でした。


Contents
玄関ドアペット大型犬ひっかき傷補修と高校野球の魅力 大阪市城東区
玄関ドア、キッチン天板の人工大理石、アルミサッシ傷補修などもお任せください



玄関ドアペット大型犬ひっかき傷補修と高校野球の魅力 大阪市城東区
下地処理を丁寧に整え、調色した塗料を吹き付けていくと、
ようやく見栄えも整い、スッキリとした仕上がりに。
「ほんまにここまで直るんですねぇ！」とお客様にも喜んでいただき、
気持ちよく作業を終えることができました。



本日は高校野球の魅力について。

我々職人の世界は、モロ現場の場合、作業をしながら、高校野球中継を
聞きなたらできることもあります。
（入居宅では、もちろんできません。）
高校野球は、なぜあれほど人を惹きつけるのか――その理由は、次の４つにあると思います。

1. 過去の自分と重ねる「共感」
全力でプレーする球児たちの姿に、汗や泥にまみれた過去の自分の青春を重ねてしまう。
わたし自身、しがない球児でしたが、高校まで野球をやってきたからこそ、
負けた悔しさや仲間と勝った喜びが蘇り、胸が熱くなります。

2. 未完成だからこそ美しい
最近は、高校ともなれば、ほぼプロレベルまで到達している選手も多数
いますが、そこまでのような完成度はなくても、
必死に食らいつく姿は「人間味」にあふれています。
エラーや失敗も含めて全力でぶつかる姿は、
大人になると忘れがちな「真剣さ」を思い出させてくれる。

3. 一瞬の輝きしかないから
甲子園は春も夏も“その場限り”。同じメンバーで戦えるのは一生に一度きり。
だからこそ、全力でぶつかる姿に観る側も心を揺さぶられます。
負けるとどうしてあそこまで泣けるのか？
「もう、あの先輩や仲間と野球ができなくなる、、、、」がかなり大きいと思います。

4. 物語性の豊かさ
強豪校が敗れる波乱、無名校の快進撃、ケガから復帰する選手、地元の熱い応援…。
一試合ごとに物語が詰まっています。
人は物語に惹きつけられます。
夜に放送されている、夏の熱湯甲子園や春の球春選抜。
この番組は、野球の勝ち負けだけでなく、選手たちの裏のストーリーをみせてくれます。
いつも涙でウルウルしています笑。


父親としての青春

そして、高校野球にはもう一つ、僕にとって特別な意味があります。
それは「父親としての青春」。

娘が高校受験で公立の志望校に落ち、大阪桐蔭に進学しました。
小さいころからやってきた持ち前のダンス経験を活かしチア部に入り、やがて部長に。
仲間を引っ張りながら甲子園の決勝までチームを導いてくれたあの春――
観客席から見守った娘の姿は、今も僕の心の中で強烈な光を放っています。

あのとき感じた「青春の一瞬の輝き」は、一生の思い出を作ってくれました。
一度きりだからこそ美しい。



ケーズは、フローリング・ドア・壁などのリペア補修を専門としています。
賃貸退去前の原状回復や、持ち家の気になるキズなど、ぜひお気軽にご相談ください。

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リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




玄関ドア、キッチン天板の人工大理石、アルミサッシ傷補修などもお任せください

人工大理石の傷補修の施工事例

補修ブログ

玄関ドア補修後のお客様の声Youtube動画

今回は、不動産屋さんからのご依頼で、競売物件のフローリング補修へ行ってまいりました。
競売物件のリペア依頼って、正直なところ「状態がかなり酷い」ケースが多いんです。

そりゃそうですよね。
安く仕入れて、安く直して、高く売るのが不動産屋さんの競売商売。
仕入れ時の状態なんて、ほぼ手つかずなことが多いです。


Contents
フローリング風雨による表面劣化 塗装補修 競売物件リペア事例 大阪府八尾市
ペットおしっこや観葉植物水漏れ、風雨などによるフローリング表面劣化塗装補修の修理例



フローリング風雨による表面劣化 塗装補修 競売物件リペア事例 大阪府八尾市
今回は、フローリングの傷みが酷い部分のみの施工でしたが、ひどい時は…

ドアに穴があきまくり

巾木が全室ボロボロ

床も染みや汚れでヤバいレベル

…なんて現場もあります。
そうなると、多くの不動産屋さんは「もう張り替えちゃえ！」となるため、われわれ補修屋の出番はありません。

ということで、今回は【豆知識】！　　競売物件の落とし穴（業者側編）とやってみたいと思います。

不動産投資や、週末大家にご興味あれば、読んでみてください。

「安く買って、リフォームして、高く売る」この流れが基本ですよね。そしてうまくいけば、確かに大きな利益になります。
でも、落札価格だけを見て判断するのは危険。
ポイントは 買ってから売るまでの全コスト をきちんと計算することです。

1. 修理費を甘く見積もらない
競売物件は内覧できないことも多く、傷み具合はフタを開けてみないとわかりません。
見た目はきれいでも、いざ解体してみたら…

床下にシロアリ

壁の中がカビだらけ

屋根から雨漏り

こういう想定外の修繕費が、利益を一気に削ります。

2. 見た目だけ直せばOK、は危険
クロス張替えやフローリング補修だけなら安く済みますが、
水回りや配管、構造部分に手を入れるとなると、一気にコストが跳ね上がります。

この物件は表層リフォームでOKか？
大規模改修が必要か？
ここを誤ると「買ったけど直すお金が足りない…」という事態に。

3. 売値を高く見すぎない
「直せば相場より高く売れる！」と思い込むのは危険です。
現実は周辺相場に合わせないと売れ残ります。

売れなければ…

固定資産税

管理費

金利

これらが毎月、じわじわと利益を削っていきます。
不動産屋さんの社長とこれまでいろいろ話してきましたが頭を抱える理由は、ここにあるようです。

成功するための3つの視点
修理費

売るまでの時間

販売戦略

そして何より、現場感覚のある業者と組むこと。
机上の計算だけでは、ほぼ確実にどこかで赤字の落とし穴にはまります。

これらを注意して、判断してみてくださいね。


今回のフローリング塗装補修の施工
フローリングの傷み箇所が、ベランダの掃き出し部。
風雨により下地がかなり傷んでいたので、まずはそこから丁寧に補修。
顔のお化粧、家の塗装や車の板金も同じで、なんでも下地が命です。
仕上げの塗装が美しくても、下地が悪ければ時間がたてば劣化が目立ってしまいます。

塗装リペア後、社長にご確認いただき、無事完了。
「これなら安心して売り出せる！」と喜んでいただけました。

ありがとうございました。



フローリング補修・リペアのことならケーズへ
公式ホームページ　https://www.ks-repair.com/
お問い合わせフォーム　https://www.ks-repair.com/cathand/otoiawase.php?serial=10409



リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
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(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




ペットおしっこや観葉植物水漏れ、風雨などによるフローリング表面劣化塗装補修の修理例

フローリングさまざまな傷補修の施工事例

補修ブログ

フローリング塗装補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画

京都市の中心地、下京区にて巾木の割れ補修をご依頼いただきました。
やっぱり京都はいいですね。
私は学生時代をこの街で過ごしたので、
来るたびに当時の淡い思い出がふわっと蘇ってきます。



Contents
巾木割れ補修 塗装リペア 京都市下京区　京都市景観条例
ペット爪研ぎやかじりで破損した巾木キズの修理例



巾木割れ補修 塗装リペア 京都市下京区　京都市景観条例
京都の街といえば、我々建築関係でいえば有名なのが「京都市景観条例」。
建物の高さや外壁の色、広告のデザインや屋根の形状に至るまで
細かく制限があるのはご存知でしょうか？
そのおかげで、街全体の景観が統一されていて、
まるで一つのテーマパークのように美しい街並みが保たれています。

たとえば、マクドナルドの看板が赤×黄ではなく、茶色×白の「M」になっていたり、
ローソンもあの青い看板が落ち着いた茶色に変更されていたりします。
セブンイレブンに至っては、あの目立つ三色ラインが抹茶カラーに…。
どれも京都仕様で、最初はちょっと違和感ありますが、慣れると逆に心地よい不思議。

有名なスターバックス三条大橋店では、なんと畳席で町家風の建物。
外国人観光客にも大人気のスポットですよね。

それこそもう30年前の話になりますが、はじめて茶色のローソンを
見たときは、かなりおったまげました。

さて、本題に戻りまして、今回の現場は、まさにその京都の景観にふさわしい、
高級感あふれる分譲マンションでした。
外観は町家風ではありませんが、1階エントランスホールには、
石と竹で構成された落ち着いた造形が施され、静かな和の雰囲気に包まれていました。

1階エントランス横のＰに車を停めさせていただきましたが、
全く関係ないただの業者やのに、なぜかそこに車を停めることに
鼻が高くなってしまうほどのかっこいいマンションでした。

ご依頼内容は、お子さまのお部屋の長手側にあった巾木の割れ補修。
なかなか大きい割れもあって、下地処理や塗装調整にやや時間がかかりました。
お子さんが室内で遊んでいて、うっかりぶつけてしまったそうです。
「いつのまにか割れてたんですよね〜」と、気品のあるお母さまも苦笑い。

補修は無事完了し、見た目にもほとんど分からない仕上がりになってくれました。
喜んでいただけて良かったです。ありがとうございます！

作業後、片付けて信号待ちしていたときに、
たまたま隣に立っていたインド人の方に声をかけてみました。
わたくし、趣味で英会話を勉強していまして…。
思い切って “Nice weather today!” と話しかけたところ、思いのほか話が弾み、そのまま近くのカフェへ（笑）

その方、本業は弁護士さん。
でも趣味で「無垢板を使った家具を自作してるんです」とのこと。
木の話で盛り上がり、DIYの話まで展開して、なんだか意外なところで仲良くなりました。
連絡先を交換し、「また日本に来たら連絡しますね！」と。

こういう偶然の出会いもあるから、やっぱり京都はおもしろい街だなと改めて実感。

リペアの現場だけでなく、ちょっとした出会いや交流も、この仕事の楽しさの一つです。

ご依頼、誠にありがとうございました。




リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
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(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




ペット爪研ぎやかじりで破損した巾木キズの修理例

ペットによる傷補修の施工事例

補修ブログ　ペットかじり傷

ペットによる巾木キズ補修 フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画

今回は、大阪市内の賃貸マンションにて、
洋室ドア穴補修・室内壁穴・壁紙クロスめくれなどのリペア工事を行いました。

ご依頼くださったのは、同じ賃貸マンション内の別部屋で、
ペットブリーダーとしてお仕事をされている若いご夫婦。
その働きぶりが一生懸命で、昔の自分とどこか重なるような気持ちになり、
心の中で応援していました。


Contents
ドア穴補修 ペットブリーダーオーナー様 壁紙クロスヘコミ破れ 大阪市淀川区
パンチやキック、皆さん穴あけまくり　この世はストレス社会なのだ！



ドア穴補修 ペットブリーダーオーナー様 壁紙クロスヘコミ破れ 大阪市淀川区
■ ペットとの暮らしとリペアの関係
「チワワを飼ってもうすぐ10年になるんです」
そう話してくださった奥さまの目はキラキラしていて、愛情があふれていました。

私自身もチワワを飼っていることもあり、ペット談義に花が咲きました。
しつけのタイミング、ペット保険の選び方、病気になったときの対応、
ブリーダーだからこそ知っている裏話的な情報まで、本当にいろいろ教えていただきました。
仕事で伺ったはずが、こちらが学ぶことの多い現場となりました。


■ 補修内容｜洋室ドア穴、壁クロスめくれ、細かいキズなどボリュームあり
今回のリペア内容は、

�@洋室入口ドアに空いてしまった穴の補修

�A室内壁クロスの石膏ボード下地にできた穴の補修

�B壁紙クロスの表面めくれやヘコミ


比較的多めの補修でした仕上がりをご確認いただいた際には、
ご夫婦そろって「きれいになってる！」と喜んでいただけて、
こちらとしても達成感いっぱいでした。


■ ケーズではこんなご依頼を日々承っております
今回のように、ペットとの暮らしによる内装の傷や劣化は、どのお宅でも起こりうることです。

特に賃貸マンションにお住まいの方は、退去前の現状回復として、リペアを希望されるケースが多くあります。

「部分的に直しておきたいけど、全体を張り替えるほどじゃない」
「引越退去立会い時に、管理会社に言われるままの金額を払いたくない」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度【補修専門店のケーズ】にご相談ください。

▶ 補修施工事例はこちら：
https://www.ks-repair.com/flow_gallery/gallery_list-2771.html

▶ お問い合わせフォームはこちら：
https://www.ks-repair.com/cathand/otoiawase.php?serial=10409


■ 最後に
自営業として頑張る若いご夫婦の姿に元気をもらいながら、
今回も無事すべての補修を綺麗に完了できました。
こうしていろんな業種・立場の方とお話しできるのも、
この仕事の楽しさのひとつです。

ご依頼、誠にありがとうございました！
また何かあればいつでもご連絡ください。
お待ちいたしております。



リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




パンチやキック、皆さん穴あけまくり　この世はストレス社会なのだ！

ドア穴傷補修の施工事例

補修ブログ　ドア穴補修編

ドアパンチ穴修理 フローリング補修専門店ケーズのお客様の声Youtube動画

今回お伺いしたのは、神戸市内の賃貸マンションにお住まいの
リピーター様からのご依頼。
大型犬を飼っておられ、かなり活発な子のようです。

「放任主義って言葉、どう思います？」

施工中、そんな事を考えていました。
子育てにしても、ペットのしつけにしても、
ある程度自由に育てることは大切だけど、
やっぱり将来的に困ることもあるな…と、
私自身もつい考えさせられました。




Contents
ペット犬によるひっかき傷 壁穴補修 兵庫県神戸市中央区
大型犬になると爪でのひっかき傷も壁に穴があいちゃいます驚



ペット犬によるひっかき傷 壁穴補修 兵庫県神戸市中央区
【現場の状況】
今回は、廊下からリビングへ入る「センタードア」周辺に、かなり激しいひっかき傷が…。
ドア表面の化粧材は大きく剥がれ、さらに木枠にも角を中心にガッツリと深いキズ。
おまけに壁クロス部分にも穴が空くほどの状態でした。

しかも、今回のように「角の損傷」が含まれてくると、補修の難易度も上がります。
面材部分の平面処理とは違い、形状を整え直す必要があるため、どうしても時間と手間がかかってしまうんです。

その他にも、ソフト巾木が完全に無くなってしまっていたり、
玄関横の壁や鉄枠にも傷が入っていたりと、内容モリモリでした。

【ペットと賃貸、そして補修】
近年はペット可の賃貸物件も増えてきましたが、やはりフローリングや壁へのダメージはつきもの。
ペットがかわいいからといって、ついつい自由にさせてしまいがちですが…
退去時には「原状回復費」として高額な請求がくることもあります。

「かわいいけど、言葉が通じへんからなぁ…」
お客様も少し苦笑いしながら話しておられました。

【リピーター様】
実は今回のお客様、以前大阪市内にお住まいだった頃にもご依頼くださった方で、
今回で2度目のご依頼となりました。ありがとうございます。

施工完了後、ご確認いただいた時には、
「えっ！？すごい…」と、とても喜んでいただけました。

ただ、できれば次回のご依頼は…もう少し軽傷でお願いしますね（笑）

【まとめ】
ペットとの暮らしは、癒しや楽しみがたくさんある反面、
住まいの管理という面ではちょっとした工夫や注意も必要です。
何かでカバーして、もうペットが行けないようにしたり、、、。

もしも傷ができてしまっても、私たちケーズがしっかりと対応いたします。
退去前の原状回復や、引越しに備えた補修のご相談も、お気軽にご連絡ください。

施工場所：兵庫県神戸市
施工内容：ペットによる壁穴・ドア・木枠のひっかき傷補修
お問い合わせはいつでもお気軽に！　0120-260-552

ご依頼いただきありがとうございました。
またお会いできるのを楽しみにしております（できれば軽めのキズで…！）



リペア・補修価格

実績と経験のあるプロの補修業者でしっかりと復元することをお勧めいたします。
経験20年以上のプロ職人がきっちりとご対応させて頂きます。
(研修数年の職人が行くことはございません。ご安心下さい。)

補修金額　15,000円　〜　40,000円
ほとんどのお客様の平均リペア価格。キズの大きさ数量、部材の材質、状態、補修方法により異なります。




大型犬になると爪でのひっかき傷も壁に穴があいちゃいます驚

ペットによる壁紙クロスの傷補修の施工事例

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